Росреестр объявляет о важных изменениях в регистрации земельных участков с 1 марта
Фото: russian.rt.com
С начала весны 2025 года в России вступают в силу обновлённые правила регистрации земельных участков. Теперь оформить сделку, поставить объект на кадастровый учёт или зарегистрировать права на здание можно будет только при наличии точных данных о границах территории в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Это важный шаг к повышению прозрачности и безопасности сделок с недвижимостью!
Что изменится для владельцев земли
Нововведения закреплены в статье 26 Закона о регистрации недвижимости. Основное условие — сведения о границах участка должны быть внесены в ЕГРН. Это касается всех типов земель, независимо от их категории и назначения. Как подчеркивают в Росреестре, точные данные помогут избежать споров между соседями и гарантируют справедливость при оценке стоимости участков.
«Отсутствие чётких границ в реестре не только усложняет продажу или дарение земли, но и повышает риски для покупателей. Теперь каждый сможет быть уверен, что приобретает именно тот участок, который указан в документах», — пояснили эксперты ведомства.
Как проверить данные о своём участке
Узнать, внесены ли границы вашей земли в ЕГРН, легко! Достаточно воспользоваться бесплатной публичной кадастровой картой на сайте Росреестра или заказать выписку из реестра через портал «Госуслуги» и МФЦ. Эти инструменты доступны каждому и помогают быстро получить актуальную информацию.
Новые возможности для ответственных владельцев
Напомним, что в конце 2024 года был принят федеральный закон, упрощающий оформление построек. Принцип «построил — оформи» обязывает регистрировать объекты в ЕГРН сразу после завершения строительства. Это не только ускоряет процессы, но и открывает возможности для законного использования зданий.
Как отметила Ирина Нигматуллина, юрист и руководитель Центра «Кайрос+», новые правила мотивируют владельцев своевременно проводить межевание. Это станет залогом уверенности в завтрашнем дне и защитит права всех участников рынка недвижимости.
С 1 марта 2025 года Россия делает важный шаг к порядку в сфере земельных отношений. Чёткие границы — это не просто формальность, а основа доверия и стабильности!
