Эксперты рынка недвижимости отмечают существенные изменения в сфере ипотечного кредитования
Текущая ситуация на рынке ипотечного кредитования претерпела значительные изменения. Классическая ипотека с минимальным первоначальным взносом становится все менее доступной для большинства граждан. На рынке преобладают программы с государственной поддержкой, а стандартные ипотечные продукты встречаются значительно реже.
Эксперты рынка недвижимости отмечают, что сейчас основными заемщиками становятся люди, которым требуется относительно небольшая сумма для улучшения жилищных условий. Чаще всего это граждане, реализующие схему "продажа имеющегося жилья — покупка нового".
Статистика демонстрирует существенное снижение объемов ипотечного кредитования. За третий квартал показатели выдачи сократились почти вдвое по сравнению с предыдущим периодом. В годовом исчислении падение оказалось еще более значительным — более 60%.
Потенциальные покупатели недвижимости занимают выжидательную позицию в условиях текущих процентных ставок. Ситуация может сохраняться некоторое время, учитывая недавнее повышение ключевой ставки до 21% годовых — максимального значения за последние двадцать два года.
Несмотря на временные сложности, эксперты отмечают, что рынок постепенно адаптируется к новым условиям. Развиваются альтернативные финансовые инструменты и специальные программы, помогающие гражданам решать жилищный вопрос.
Источник:www.gazeta.ru
