Заместитель директора управления аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимости» Оксана Полякова поделилась мнением о том, какой вариант выгоднее в современных условиях — арендовать жильё или оформить ипотеку.
Почему аренда может стать идеальным решением
Фото: russian.rt.com
Аренда открывает множество возможностей для тех, кто ценит гибкость. Например, вам не потребуется копить на первоначальный взнос или вкладываться в дорогой ремонт. Меблированное жильё готово к заселению сразу после подписания договора, который оформляется всего за несколько шагов. А если планы изменятся, соглашение легко расторгнуть — это идеально для тех, кто любит свободу передвижения.
О чём важно помнить при аренде
Однако стоит учитывать и нюансы. Иногда собственник может предложить досрочно освободить квартиру, что потребует оперативного поиска нового варианта. Кроме того, арендаторы часто сталкиваются с ограничениями при перепланировке или декорировании помещения — не все изменения согласуются с владельцем.
Ипотека: шаг к собственному жилью или финансовая нагрузка
Приобретение недвижимости в кредит тоже имеет свои особенности. С одной стороны, вы постепенно становитесь полноправным хозяином квартиры. С другой — банк сохраняет контроль над сделками с жильём до полного погашения займа. К ежемесячным платежам добавляются страховки, оценка объекта и другие сопутствующие расходы, что увеличивает общую сумму затрат.
Риски ипотечных программ
Эксперт обращает внимание: переплата по кредиту может достигать значительных сумм, а временные финансовые трудности иногда приводят к потере жилья. Поэтому важно трезво оценивать свои возможности перед подписанием договора.
Ранее руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков рассказал о тенденциях рынка долгосрочной аренды недвижимости.
