Рынок недвижимости в 2025 году продемонстрирует устойчивость к внешним факторам. Согласно прогнозам эксперта рынка недвижимости, генерального директора Roomba-service Алексея Назарычева, стоимость жилья сохранит стабильные позиции. Основным фактором поддержки цен выступит текущий уровень инфляции.
Строительная отрасль демонстрирует интересную динамику. Рост стоимости материалов и общая экономическая ситуация создают определенные вызовы для застройщиков. В ответ на это девелоперы разрабатывают гибкие стратегии ценообразования, предлагая привлекательные скидки на отдельные объекты. Такой подход позволяет поддерживать активность на рынке новостроек.
Вторичный рынок жилья также сохранит устойчивые позиции. Собственники квартир придерживаются взвешенной стратегии, предпочитая сохранять имеющиеся активы. Многие рассматривают альтернативные варианты использования недвижимости, включая сдачу в аренду, вместо продажи по сниженным ценам.
Интересная особенность текущего момента заключается в значительном объеме средств на банковских депозитах. Эксперты отмечают формирование существенного отложенного спроса. При благоприятном изменении ключевой ставки ожидается активизация рынка за счет возвращения этих инвестиций в сектор недвижимости, что создаст дополнительную поддержку ценам.
Важным фактором стабильности рынка выступает стратегическое планирование застройщиков. Компании оптимизируют график реализации новых проектов, что помогает поддерживать баланс спроса и предложения на оптимальном уровне.
Примечательная ситуация наблюдается в сегменте аренды жилья Подмосковья. В Химках появилось уникальное предложение — квартира за 8,5 тысячи рублей в месяц. Условия аренды предполагают отсутствие домашних животных, а состояние помещения требует определенных вложений в обустройство, включая установку базовой сантехники и меблировку.
