Эксперт «ИНКОМ-Недвижимости» Сергей Шлома отметил, что доля ипотечных сделок на вторичном рынке сохраняется на уровне 10%. По данным компании, в марте показатель достиг 9%, а в апреле — 10%, хотя годом ранее составлял 21%. Несмотря на высокую стоимость кредитов, покупатели активно используют альтернативные схемы финансирования, например, заёмные средства для частичной оплаты.
Шлома подчеркнул, что стабильность цен на жилье остаётся ключевым трендом. Даже на фоне общей инфляции рынок недвижимости демонстрирует устойчивость благодаря снижению зависимости от ипотеки.
Прогнозы и инициативы ЦБ России
Эксперт выразил уверенность, что ситуация изменится с улучшением условий кредитования. «Как только снизится доходность вкладов и банки предложат выгодные программы, на рынок вернутся как инвесторы с накоплениями, так и ипотечные заёмщики», — заявил специалист.
Ранее ЦБ России обратил внимание на рост жалоб, связанных с удорожанием ипотеки из-за комиссий по семейным программам. Однако это создаёт основу для будущих корректировок в сторону повышения доступности жилья.
