История с квартирой, фигурирующей в споре между знаменитой певицей Ларисой Долиной, ее внуком и покупательницей Полиной Лурье, продолжает оставаться в центре внимания. Недавно решение Верховного суда подтвердило право собственности на жилье за Полиной Лурье, однако этот вердикт не был последним шагом в разрешении конфликта. Следующим этапом стал вопрос о выселении семьи Долиной, ведь в квартире зарегистрирован несовершеннолетний ребенок – внук артистки. Многие задаются вопросом: способна ли эта регистрация как-то повлиять на исход событий?
Закон на стороне нового собственника квартиры
Компетентное мнение по этому поводу выразил юрист Павел Двуреченский. Он пояснил, что Верховный суд при рассмотрении кассационной жалобы оценивает исключительно правильность применения законодательства, не исследуя по сути саму ситуацию и не анализируя детали: «По этой причине дело вернулось в городской суд, который обязан учесть указания высшей инстанции при новом рассмотрении. Обычно такие дела не затягиваются, ведь суды стараются придерживаться правовой позиции Верховного суда.»
По словам эксперта, у многих возникает опасение, что факт прописки несовершеннолетнего усложнит процесс. Однако закон в этом плане ясен и каких-либо неожиданностей не сулит. Даже если в квартире прописан ребенок, в том числе грудного возраста, это не делает невозможным выселение всех зарегистрированных лиц, если новое жилье для них имеется. Павел Двуреченский добавил: «Формальное наличие прописки не предоставляет автоматического права собственности или проживания, если есть другая недвижимость для проживания. Именно факт наличия другого жилья становится ключевым, а не регистрация в данной квартире.»
Также юрист подчеркнул важное отличие понятий: квартира может быть основным местом жительства, но не обязательно единственным. Это и стало «проблемным моментом» в позиции сторонников Долиной – ведь у семьи есть возможность переехать в другое жилье, что и открывает путь юридическим процедурам для выселения.
Выселение с учетом интересов ребенка: как работает закон
Семья Ларисы Долиной продолжает пользоваться квартирой, однако право собственности уже присвоено Полине Лурье. Сторонники последней опасаются, что потребуется вновь проходить все судебные инстанции, если возникнут сложности с выселением несовершеннолетнего жильца. Здесь Павел Двуреченский вновь развеял сомнения: «Судебное решение о передаче права собственности уже принято. Процесс выселения зарегистрированных жильцов, включая несовершеннолетних, – это, по сути, техническая процедура, если соблюдены все требования закона о предоставлении им иного жилья».
Законодательство предусматривает обязательную защиту прав несовершеннолетних, но эта защита заключается не в том, чтобы сохранять за ребенком право жить именно в спорной квартире. Главное, чтобы ребенок и его семья не оставались без крыши над головой — и если им есть куда переехать, препятствий для выселения быть не должно.
Этот подход уже неоднократно подтвержден судебной практикой. По признанию юриста, лишних хлопот у Полины Лурье не возникнет: долгоиграющих процессов по возврату прав не предвидится, а решение суда – гарантия того, что юридическая сторона вопроса будет соблюдена максимально гладко.
Что ждет Ларису Долину и ее семью дальше?
После вынесенного судом решения у Ларисы Долиной и ее родственников остается немало вариантов. Городские и федеральные программы поддержки позволяют быстро найти новое жилье, если в этом возникнет необходимость, а личные ресурсы знаменитой семьи дают уверенность в будущем.Конфликт, длившийся немало времени, близится к разрешению на позитивной ноте – все интересы будут учтены, и права нового собственника полностью восстановлены.
В результате дела о квартире еще раз закреплено: процедуры выселения четко регламентированы законом, решения высших судебных органов не подлежат пересмотру без новых серьезных обстоятельств, а забота о несовершеннолетних жильцах реализуется в предоставлении им альтернативного безопасного жилья. В рамках действующего законодательства этот процесс становится максимально простым и прозрачным.
Судебная история, в которую оказались вовлечены Лариса Долина, Полина Лурье и Павел Двуреченский, демонстрирует: оптимизм и вера в справедливость закона позволяют разрешать даже самые острые конфликты цивилизованно и без потерь для сторон.
Источник: fedpress.ru
