Все ли долги одинаковы?
«Управляющие компании лишены возможности повышать тарифы, в отличие от ресурсоснажающих организаций. Как следствие, возникают и растут финансовые разрывы. При этом коммунальщики обязаны предоставлять услуги бесперебойно, — поясняет Ткаченко. — Не все жильцы спешат оплачивать счета, и долги неизбежно копятся. Снятие ограничений по взысканию позволит УК эффективнее распоряжаться задолженностью, например, договорившись с банками о кредите под ее залог».
Лина Ткаченко убеждена, что долги за ЖКУ по своей природе идентичны любым другим финансовым обязательствам и подлежат такому же взысканию.
Как показывают данные Федеральной службы судебных приставов, за прошлый год выявлено 3,2 миллиона неплательщиков. Суммарная задолженность по коммунальным платежам достигла 1,2 трлн рублей, отметил вице-премьер Марат Хуснуллин в октябре 2024 года.
Альтернатива спорным подходам
Специалист по жилищному праву и ЖКХ Виктор Федорук полагает: если число должников превышает 10% — коммунальным службам стоит проанализировать качество своих услуг, поскольку это может быть формой протеста.
Сегодня недобросовестным плательщикам могут отключить горячую воду или частично ограничить водоотведение. Однако подобные меры, напоминает Федорук, иногда приводят к неприятным авариям. Он считает более действенными стимулами «письма счастья» и возмещение УК затрат на суды.
«Погашение долгов не гарантирует автоматического улучшения качества ЖКУ, — делится Виктор Федорук. — Даже контролируемые государством управляющие компании порой допускают недопоставку услуг, от них сложно ожидать идеала».
Примером служит московское ГБУ «Жилищник», где периодически возникают сложности с подбором высококомпетентного персонала.
Виктор Федорук
Эксперт по жилищному праву и ЖКХ
Узнайте больше о работе районных управ и коммунальных организаций в нашем спецпроекте «Кто здесь власть?»!
«Это явное давление на собственника, — рассказала Галина. — Например, долго находилась на даче, не передавала данные счетчиков. Начисляли коммунальные услуги по средним показателям – 13 тысяч ежемесячно. Понадобился суд и перерасчет».
Ваше мнение о передаче коммунальных долгов коллекторам?
Давно пора. Ведь одни не платят, а страдают всеРазрешать эти вопросы требуется строго цивилизованноОбсудим лучше цены и качество услуг ЖКХ?
Источник: msk1.ru
