В Невском районе Санкт-Петербурга разрабатывается амбициозный проект по созданию делового района, который станет аналогом московского «Москва-Сити». Инициатива уже направлена на рассмотрение в Смольный. Специалисты Центра урбанистики и градостроительства СПбГУ видят в этом проекте потенциал для формирования динамичного пространства с офисными зданиями, жилыми комплексами и инновационной инфраструктурой.
Инвестиции и вызовы реализации
Объем финансирования проекта оценивается в 350 млрд рублей, при этом несколько крупных компаний уже выразили готовность участвовать в его развитии. Однако урбанисты акцентируют внимание на необходимости тщательной проработки транспортной стратегии. Дмитрий Графов, эксперт по городским системам, отмечает: «Станция метро «Ладожская» функционирует на пределе возможностей. Без расширения кольцевой линии метрополитена и оптимизации пассажиропотока запуск нового кластера увеличит нагрузку на магистрали».
Дмитрий Бумагин, в свою очередь, подчеркивает риски роста маятниковой миграции: «Увеличение числа работников в бизнес-центрах может привести к переходу горожан на такси и личный транспорт, что усилит заторы на Заневском проспекте и прилегающих улицах». Для предотвращения сценариев коллапса эксперты предлагают синхронизировать этапы строительства «Санкт-Петербург-Сити» с модернизацией дорожной сети.
Обсуждение будущего города
7 апреля состоялись публичные слушания по обновлению Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга. Этот документ, основанный на генплане развития города, определит подходы к проектированию территорий и созданию комфортной среды для жителей на десятилетия вперед.
