Вопрос о возможности массового назначения штрафов из-за неприятных запахов от соседей сегодня волнует многих жителей многоквартирных домов. Руководитель юридического отдела компании «Клиника права» Екатерина Тимохина уверенно утверждает, что серьезных поводов для беспокойства нет: подобные меры по статье 6.4 КоАП носить регулярный характер не будут.
Почему массовые штрафы маловероятны
Статья 6.4 Кодекса об административных правонарушениях предусматривает ответственность для граждан и организаций за несоблюдение санитарных норм эксплуатации жилых и нежилых помещений. Тем не менее, для назначения штрафа за неприятный запах требуется привести серьезные доказательства. Важно подтвердить, что источник загрязнения воздуха именно сосед или, например, предприятие общественного питания, и что концентрация вредных веществ превышает допустимые санитарные нормы. Как отмечает Екатерина Тимохина, подобные экспертизы требуют времени, затрат и усилий, причем сумма возможного штрафа едва ли может оправдать такие вложения.
Помимо выявления источника, необходимо полностью исключить вариант, что неприятные запахи связаны с неисправностями вентиляции. В многоквартирных домах обязанность следить за состоянием вентиляционных систем возлагается не на жильцов, а на управляющую компанию. Именно УК отвечает за то, чтобы запахи из одной квартиры не проникали в соседнюю.
Индивидуальный подход к каждой ситуации
Юрист подчеркивает: к вопросу неприятных запахов следует подходить разумно и не торопиться сразу обращаться с жалобой в Роспотребнадзор. Иногда проблему можно урегулировать мирными переговорами — например, обратиться к соседу или сотрудникам управляющей компании для выяснения причин. Многие бытовые вопросы поддаются разрешению без привлечения надзорных органов.
«Конфликты между соседями по поводу неприятных запахов часто можно урегулировать через диалог, а не правовые механизмы», — комментирует Екатерина Тимохина. Только если мирные способы не дали результата, стоит рассматривать возможность официальной жалобы.
Простые правила профилактики — залог комфорта
Избежать сложных ситуаций и возможных жалоб на неприятные запахи несложно, если соблюдать простые рекомендации. Важно поддерживать чистоту в доме: регулярно выносить мусор, следить за состоянием кухни и санузлов, не провоцировать скопления тараканов или клопов. Не курите внутри помещений и периодически проветривайте комнаты — это улучшит качество воздуха и поможет избежать претензий от соседей и возможных проверок со стороны Роспотребнадзора.
Регулярный контроль за работой вентиляционных систем также способствует поддержанию приятного микроклимата в квартире. При обнаружении неисправностей своевременно обращайтесь в управляющую компанию — они обязаны оперативно отреагировать и устранить проблему.
Какой штраф ожидает нарушителей санитарных норм
Дмитрий Бондарь, эксперт в сфере жилищно-коммунального хозяйства, напоминает: по статье 6.4 КоАП нарушение санитарных правил влечет административную ответственность. Для граждан штраф обычно составляет от 500 до 1000 рублей, что в сравнении с затратами на проведение экспертных исследований и оформление жалоб не является значительным. Поэтому государственные органы вряд ли будут массово инициировать расследования по каждому случаю появления неприятных запахов.
Таким образом, опасаться необоснованных массовых штрафов не стоит. Законодательство четко определяет алгоритм действий и защищает добросовестных жильцов. Следуя простым правилам гигиены, поддерживая чистоту и открыто обсуждая проблемы с соседями, можно проживать спокойно и комфортно, не опасаясь административных взысканий.
Источник: lenta.ru
