Ноябрь 2024 года принес позитивные новости для потенциальных покупателей жилья — темпы удорожания квадратного метра в новостройках Подмосковья существенно замедлились, открывая новые возможности для приобретения недвижимости.
Актуальная статистика показывает, что стоимость квадратного метра в новых жилых комплексах Московской области достигла отметки в 190,2 тысячи рублей. При сравнении с началом года рост составил всего 1,3 процента, а в годовом выражении — 9,2 процента. Аналитики рынка связывают такую динамику с изменениями в программе льготного ипотечного кредитования, завершившейся летом этого года.
Управляющий партнер крупной строительной компании Григорий Ваулин отмечает интересную тенденцию: «За одиннадцать месяцев 2024 года было заключено 40,3 тысячи сделок по приобретению квартир в новостройках Подмосковья. Важно подчеркнуть, что жилье в области традиционно остается более доступным по сравнению со столичными объектами, а большинство проектов успешно реализовывалось в рамках программы льготной ипотеки со ставкой 8 процентов».
Примечательно, что застройщики активно адаптируются к новым рыночным условиям. В последнее время наблюдается тенденция к корректировке ценовой политики на первичном рынке жилья, что создает благоприятные условия для покупателей, планирующих приобретение недвижимости. Эксперты рынка отмечают, что текущая ситуация открывает отличные возможности для выгодных инвестиций в недвижимость Подмосковья.
