После новогодних праздников рынок аренды недвижимости в России ожидают заметные изменения. Прогнозируемая динамика цен вызывает повышенный интерес как у арендаторов, так и у собственников жилья.
По мнению ведущих экспертов рынка недвижимости, в первой половине 2025 года стоимость арендного жилья может увеличиться примерно в полтора раза. При этом хорошей новостью является то, что рост цен будет происходить постепенно, позволяя жильцам адаптироваться к новым условиям. Интересно отметить, что текущая экономическая ситуация создала необычный тренд — многие потенциальные покупатели жилья сделали выбор в пользу аренды, поскольку ежемесячные арендные платежи оказываются существенно выгоднее ипотечных взносов.
Эксперты рынка недвижимости прогнозируют повышенный спрос на компактное жилье — студии и однокомнатные квартиры останутся наиболее востребованным форматом. Примечательно, что в 2025 году ожидается рост интереса к квартирам с двумя изолированными спальнями. Такая планировка становится все более популярной среди арендаторов, хотя традиционные «двушки» могут предложить более привлекательную стоимость квадратного метра как для покупки, так и для аренды.
Что касается перспектив рынка новостроек, аналитики прогнозируют некоторое снижение активности — объем продаж может сократиться на 30%. Однако это может создать благоприятные условия для покупателей, так как ожидается умеренное снижение цен на новое жилье в пределах 5-8%. Такая корректировка сделает покупку недвижимости более доступной для тех, кто планирует приобретение собственного жилья.
Источник: lenta.ru
