Количество россиян, которым предстоит выплатить ипотечные кредиты, впервые за всю историю достигло рекордной отметки — 11 миллионов человек. Такую позитивную статистику привёл Николай Филиппов, директор по риск-менеджменту, методологии и аналитике Объединённого кредитного бюро (ОКБ).
Рост ипотечного рынка и влияние льготных программ
По словам эксперта, общий объём ипотечного портфеля к концу 2025 года возрос до впечатляющих 23,15 триллиона рублей. Особый вклад в столь динамичное развитие внесли льготные ипотеки, запуск которых пришёлся на последние пять–семь лет, а пик популярности — на 2023–2024 годы. Благодаря государственным программам многие семьи получили возможность улучшить жилищные условия, а рынок достиг значительных масштабов.
Интересно отметить, что, несмотря на столь масштабный рост, уровень проблемных долгов среди заёмщиков остаётся минимальным. Николай Филиппов подчёркивает, что в течение 2025 года просрочка по ипотеке сроком от 30 до 90 дней удерживалась на чрезвычайно низкой отметке — всего 0,4 процента. Суммарный объём просроченной задолженности в сегменте, не подвержённом дефолту, к концу года составил 82,49 миллиарда рублей. Это подтверждает основательность и устойчивость отечественного ипотечного рынка: россияне сохраняют ответственность перед банками и уверенно гасят свои обязательства.
Мнения экспертов и перспективы на будущее
Вице-премьер России Марат Хуснуллин ранее делился размышлениями относительно предстоящего ввода нового жилья в стране к 2028–2029 годам и выражал осторожность: возможно, прирост окажется ниже ожиданий. Однако достигнутые на сегодняшний день показатели дают основания для оптимизма и показывают, насколько велик потенциал в жилищной сфере России.
Практика последних лет убедительно демонстрирует: меры поддержки, а также разумная политика банков и организаций, таких как ОКБ, формируют удобные условия для большой части населения. Всё больше россиян делают шаг вперёд навстречу улучшению качества жизни и собственному жилью, развивая экономику и формируя позитивное будущее.
Таким образом, обнародованные данные подчёркивают благоприятные тенденции на отечественном ипотечном рынке. Успешные примеры сотен тысяч семей мотивируют новых заёмщиков, а государственная поддержка задаёт правильный вектор для устойчивого развития страны. Современные условия ипотечного кредитования, вместе с усилиями ведущих специалистов — таких как Николай Филиппов из ОКБ, способствуют укреплению позиций России в сфере жилищного строительства и финансовой грамотности граждан.
