Возможные причины выселения собственников жилья по закону
На законодательном уровне предусмотрены определённые ситуации, когда собственника могут выселить из принадлежащей ему квартиры. Член комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский подробно разъяснил, в каких именно случаях возможно лишение жилья, подчеркнув при этом, что подобные меры принимаются крайне редко и исключительно в судебном порядке.
Одна из наиболее частых причин — систематические и серьёзные нарушения прав соседей или правил пользования жилым помещением. К таковым относятся регулярный ночной шум, агрессивное поведение, угрозы, либо создание условий, представляющих опасность для других жильцов многоквартирного дома. Такое поведение может серьёзно осложнить жизнь всему дому и стать основанием для обращения в суд с иском о выселении.
Ещё одной из причин может стать использование квартиры не по назначению. К примеру, если жилое помещение самовольно превращается в мини-отель, склад, либо торговую точку, что может нанести вред интересам остальных собственников квартир и нарушить общий уклад проживания. Такие действия крайне негативно отражаются на состоянии дома и уровне комфорта всех жильцов.
В числе оснований для выселения присутствует также незаконная перепланировка. Если собственник провёл работы, которые затронули несущие конструкции здания либо общее имущество дома, создав угрозу безопасной эксплуатации здания и не устранил выявленные нарушения по требованию надзорных органов, решение о выселении может быть принято через суд.
Механизмы государственного контроля и новые предложения
При этом, как отметил Александр Якубовский, сам процесс выселения строго регламентирован и проходит исключительно через судебные органы, что обеспечивает защиту прав собственников. Принятие подобных решений встречается очень редко, поскольку законодательство защищает интересы граждан, и такие меры применяются только при наличии веских оснований.
Парламентарии прилагают существенные усилия для повышения прозрачности на рынке недвижимости и комфорта проживания в многоквартирных домах. Например, депутат Законодательного собрания Санкт-Петербурга Павел Крупник выступил с инициативой внедрить автоматизированную систему государственного контроля объявлений о продаже жилой недвижимости на крупнейших онлайн-площадках. Эта мера нацелена на повышение прозрачности операций с жильём и дополнительную защиту прав граждан.
Активная работа депутатов Госдумы и инициативы по совершенствованию контроля в сфере недвижимости создают атмосферу доверия и способствуют формированию благоприятных условий для всех собственников. Законные права жителей обеспечиваются не только существующим законодательством, но и постоянным развитием новых механизмов безопасности, что позволяет рассчитывать на дальнейшие улучшения в жилищной сфере страны.
Источник: russian.rt.com
