Начало 2025 года отметилось позитивными изменениями на рынке вторичной недвижимости. По данным аналитиков консалтинговой компании SRG, снижение цен затронуло лишь восемь городов из 50 исследуемых, что значительно меньше декабрьского показателя в 14 городов.
Эксперты отмечают, что рынок демонстрирует признаки стабилизации после активного ценового движения в конце прошлого года. Традиционно январь характеризуется пониженной активностью на рынке недвижимости. Максим Русаков, руководитель направления «Бизнес IT-решения в жилой недвижимости» группы SRG, подчеркивает, что текущее повышение средних цен носит технический характер, поскольку после декабрьского оживления в продаже остались преимущественно объекты премиум-сегмента.
Наиболее заметную коррекцию цен продемонстрировал Краснодар, где стоимость квадратного метра достигла привлекательной отметки в 125,7 тысячи рублей, снизившись на 1,02 процента. Ярославль занял вторую позицию с уменьшением цен на 0,51 процента, установив комфортную стоимость в 92,7 тысячи рублей за квадратный метр. Замыкает тройку лидеров Новокузнецк с плавным снижением на 0,48 процента, где цена также составила 92,7 тысячи рублей. Интересные предложения появились в Астрахани, где цены снизились на 0,27 процента до 78,6 тысячи рублей, и в Пензе с уменьшением на 0,26 процента до 90,6 тысячи рублей за квадратный метр.
Примечательно, что столичный рынок элитной недвижимости показывает впечатляющую динамику роста. В Москве зафиксирован существенный подъем спроса на премиальные объекты, что привело к увеличению цен на 21 процент, выводя столицу на уровень ведущих мировых мегаполисов – Парижа и Лондона.
Источник: lenta.ru