Министерство финансов РФ завершило рассмотрение предложения о введении специальной ипотечной программы со ставкой два процента годовых для участников спецоперации. После тщательного анализа ведомство представило аргументированную позицию, основанную на текущей экономической ситуации и перспективах развития рынка жилищного кредитования.
В официальном ответе заместителю министра финансов Ивану Чебескову ведомство изложило свою позицию, которая направлена на поддержание стабильности финансового сектора, сообщает РИА Новости. Эксперты отмечают, что такой подход позволит избежать возможных рисков на рынке недвижимости.
Специалисты Минфина подчеркивают, что существующие программы льготного ипотечного кредитования уже создали определенные особенности в структуре рынка. Дальнейшее расширение условий и увеличение количества подобных программ может привести к трансформации льготной ипотеки в массовый продукт. Кроме того, реализация новой инициативы потребует дополнительного финансирования из государственного бюджета.
Рынок вторичного жилья ожидает значительные изменения в 2025 году, отмечает эксперт по недвижимости Виктор Зубик. Это связано с естественной эволюцией рынка и адаптацией к новым экономическим условиям.
Специалист отмечает, что ключевыми факторами, влияющими на динамику рынка, станут процентная ставка, которая может превысить 25 процентов, а также сохранение текущего уровня цен на вторичную недвижимость в следующем году. Эти изменения создают новые возможности для развития альтернативных финансовых инструментов и механизмов приобретения жилья.
Источник: vm.ru
