Новая инициатива по совершенствованию работы управляющих компаний (УК) направлена на улучшение качества зимнего обслуживания жилых домов. Депутат Законодательного собрания Петербурга Андрей Рябоконь выступил с предложением аннулировать лицензии организаций за ненадлежащую очистку снега и наледи с крыш, карнизов и козырьков зданий.
В настоящее время законодательная база не включает конкретных мер ответственности для УК и ТСЖ за некачественную уборку кровли. Учитывая, что небрежное отношение к этой обязанности может создавать серьезные риски для безопасности жителей, депутат предлагает ввести строгие санкции. В частности, дома, находящиеся под управлением недобросовестных компаний, будут исключаться из реестра лицензий.
Законодательная инициатива также предусматривает внедрение существенных финансовых взысканий. Планируется установить штрафы для организаций в диапазоне от 100 до 300 тысяч рублей. Кроме того, руководящий состав нарушителей может быть отстранен от занимаемых должностей на период от полутора до трех лет. Данные положения предполагается включить в 198 статью Жилищного кодекса РФ. В настоящий момент предложение находится на рассмотрении у депутата Государственной Думы Виталия Милонова.
Важно отметить распределение обязанностей по уборке снега между жильцами и управляющими организациями. Владельцы квартир несут ответственность за очистку от снега и сосулек балконных козырьков в своих помещениях. Однако если балкон имеет остекление согласно первоначальному проекту здания, эта обязанность возлагается на управляющую компанию или ТСЖ. Такое четкое разграничение ответственности способствует поддержанию безопасности и комфорта жителей многоквартирных домов в зимний период.
