Управляющая компания может поменять радиаторы отопления без запорных кранов за счёт общих средств на содержание жилья. Об этом рассказал эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь. Хорошая новость для жильцов состоит в том, что в ряде случаев замена батареи не потребует личных расходов, если радиатор относится к общему имуществу дома.
Как определить, за чей счёт меняют батарею
По словам эксперта, чтобы разобраться в ситуации, жильцу необходимо запросить в управляющей компании официальные документы по системе отопления. Именно они помогут понять, за чей счёт должна проводиться замена батареи в квартире.
— Это может быть техпаспорт дома, проект отопления, акт разграничения балансовой принадлежности. Они помогут понять, где проходит граница между общим имуществом и зоной жильца, — отметил специалист.
Кроме того, иногда эта информация сразу есть в приложении к договору управления, который должен быть размещён в ГИС ЖКХ. Таким образом, получить нужные сведения можно достаточно быстро и без лишних усилий, воспользовавшись открытыми данными системы.
Если запорных кранов на радиаторе нет и для снятия батареи приходится перекрывать стояк во всём подъезде, тогда радиатор может считаться частью общего имущества. В этом случае управляющая компания обязана взять расходы на его замену на себя, что существенно облегчает положение собственника квартиры.
Когда в домах включат отопление
Депутат Госдумы Никита Чаплин напомнил, что отопление в домах включат, когда похолодание станет устойчивым. Температура должна продержаться ниже плюс 8 градусов в течение пяти дней подряд. Это стандартное условие, которое действует по всей стране и позволяет своевременно обеспечить тепло в жилых помещениях. Жителям стоит следить за прогнозом погоды и при необходимости заблаговременно обращаться в управляющую компанию для уточнения сроков начала отопительного сезона.
Источник: vm.ru
