Власти России обсуждают бесплатное предоставление земельных участков для строительства частных домов при условии, что дом будет построен и зарегистрирован за три года. По мнению доцента кафедры экологического и земельного права МГУ Леонида Бандорина, ко всему бесплатному стоит подходить взвешенно и внимательно.
— Ко всему бесплатному — будь то высшее образование или земельный участок — я отношусь настороженно, — подчеркнул специалист.
Опыт поддержки многодетных семей как ориентир
Бандорин напомнил, что с 2014 года в стране бесплатно предоставляют землю многодетным семьям. По мнению доцента, перед принятием инициативы государству нужно более точно определить её цели. Позитивный опыт поддержки многодетных семей показывает, что при грамотном подходе подобные программы способны реально улучшить жилищные условия граждан и стимулировать развитие индивидуального жилищного строительства по всей стране.
Инициатива выглядит особенно перспективной на фоне растущего интереса россиян к загородной жизни. Всё больше семей стремятся переехать из городских квартир в собственные дома, и бесплатное предоставление участков могло бы стать реальным шагом навстречу этой потребности.
Важные юридические нюансы при получении участка
При покупке или получении участка под строительство жилого дома необходимо заранее выяснить, разрешено ли на нём возведение объектов. Об этом предупредил юрист, руководитель Центра правопорядка в Москве и Московской области Александр Хаминский. По его словам, проверка разрешённого использования земли позволяет избежать серьёзных правовых проблем в будущем и сохранить вложенные средства.
Эксперты сходятся во мнении, что развитие программ поддержки индивидуального жилищного строительства — это важное направление государственной политики. Грамотно выстроенные механизмы бесплатного предоставления земли способны дать гражданам реальную возможность улучшить жилищные условия, а регионам — получить новые обжитые территории с развитой инфраструктурой. Главное — чётко прописать условия, сроки и требования к участникам программы, чтобы инициатива принесла максимальную пользу как отдельным семьям, так и всему обществу в целом.
Источник: vm.ru
